ccb logo
  • ЗА НАС
    • За ЦКБ АД Скопје
    • За ЦКБ АД Софија
    • Организациона шема
    • Раководство
    • Извештаи за банката
      • Финансиски извештаи
      • Извештаи и податоци
    • Меѓународна коресподенција
    • Заштита на лични податоци
    • Новости
    • Јавен повик
      • Покана за запишување и уплата на долгорочни должнички хартии од вредност - конвертибилни обврзници по пат на јавна понуда
      • Покана за свикување седница на Годишно собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје (29.05.2020)
    • Интерни акти
    • Преглед на референтни каматни стапки
  • ФИЗИЧКИ ЛИЦА
    • Кредити
      • Кредитен пакет „Доверба“ ПРОМОТИВНИ УСЛОВИ
      • Кредитен пакет „Доверба МПС“
      • Кредитен пакет ПРОСВЕТА
      • Бескаматен кредит
      • Студентски кредит
      • Стандарден потрошувачки кредит ПРОМОТИВНИ УСЛОВИ
      • НОВ Хипотекарен кредит ПРОМОТИВНИ УСЛОВИ
      • Станбен кредит ПРОМОТИВНИ УСЛОВИ
      • Автомобилски кредит во соработка со М Кар дооел Скопје
      • Автомобилски кредит
      • Кредитен пакет за пензионери ПРОМОТИВНИ УСЛОВИ
      • Експрес кредит со залог на злато
      • Земјоделски кредит- Агро техника
      • Кредит обезбеден со паричен депозит
      • Банкарски гаранции за физички лица
    • Депозити
      • Стандарден депозит
      • Хит депозит
      • Отворен депозит
      • Рентен депозит
      • Детско штедење
      • Депозит по видување
      • Супер депозит
    • Платежни картички
      • Дебитни картички
      • Кредитни картички
      • СМС Известување
    • Платен промет во земјата
    • Платен промет со странство
      • Платен промет со странство за Резиденти - домашни физички лица
      • Платен промет со странство за Нерезиденти- странски физички лица
    • Девизна сметка
      • Резиденти-домашни физички лица
      • Нерезиденти-странски физички лица
    • Електронско банкарство
    • Western Union
    • Сефови
  • ПРАВНИ ЛИЦА
    • Кредити
      • Бизнис кредит „Доверба -овердрафт“
      • Бизнис кредит - Обрт
      • Бизнис кредит - Раст
      • Бизнис кредит - Микро
      • Микро земјоделски кредит
      • Бизнис кредит - Експорт
      • ЦКБ Бизнис кредит обезбеден со залог на денарски или девизен депозит
    • Гаранциско работење
    • Депозити
    • Платежни картички
      • Mastercard® Business Card – кредитна картичка
      • Visa Business – кредитна картичка
      • СМС Известување за платежни картички
    • Платен промет во земјата
    • Платен промет со странство
      • Платен промет со странство за Резиденти- домашни правни лица
      • Платен промет со странство за Нерезиденти- странски правни лица
    • Девизна сметка
      • Резиденти -домашни правни лица
      • Нерезиденти -странски правни лица
    • Електронско банкарство
    • Сефови
  • КОНТАКТ
Преглед на целата листа
  • SEK | 4.40 | 7.10 | 5.80
  • CHF | 56.60 | 60.40 | 58.69
  • GBP | 67.60 | 71.50 | 69.71
  • AUD | 35.22 | 38.21 | 36.71
  • JPY | 0.52 | 0.55 | 0.53
  • DKK | 7.00 | 9.60 | 8.27
  • HUF | 0.20 | 0.21 | 0.17
  • NOK | 4.20 | 6.95 | 5.58
  • CAD | 39.03 | 42.02 | 40.52
  • USD | 55.67 | 58.66 | 57.17

1

2

3

Анкета
Вашето мислење е најважно за нас!

Станбен кредит ПРОМОТИВНИ УСЛОВИ


ПРОМОТИВНО ДО 31.01.2021!!!

  • 2,80% фиксна каматна стапка на годишно ниво  за првите пет години, за сите апликации каде вредноста на обебзедувањето покрива најмалку 130% од кредитот или вкупните обврски по кредити на кредитобарателот не надминуваат 60% од неговите нето месечни приходи
  • 2,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите пет години, за сите останати апликации
  • 5.40% променлива каматна стапка по истекот на периодот со фиксна каматна стапка (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 5,40% фиксен дел) 
  • БЕЗ ПРОВИЗИЈА за обработка, БЕЗ нотарски трошоци (макс. 30.000 МКД), БЕЗ трошоци за проценка на недвижниот имот во случај кредитот да се одобри

 

Износ на кредитот

До 300 000 ЕУР во денарска противвредност   

Намена на кредитот

Купување на станбен и деловен простор, рефинансирање на станбени кредити или кредити со слична намена, како и доградба и надградба на станбен простор

Рок на кредитот

До 360 месеци 

Каматни стапки

Kредитобаратели коишто платата ја примаат  на сметка во Банката и задолжително користат уште два дополнителни производи

Кредитобаратели кои не примаат плата на сметка во Банката

ПРОМОТИВНИ каматни стапки:

  • 2,80% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите пет години, за сите апликации каде вредноста на обебзедувањето покрива најмалку 130% од кредитот или вкупните обврски по кредити на кредитобарателот не надминуваат 60% од неговите нето месечни приходи
  • 2,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите пет години, за сите останати апликации 
  • 5.40% променлива каматна стапка по истекот на периодот со фиксна каматна стапка (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 5,40% фиксен дел) 

 

Каматни стапки вон промотивните услови:

*** За кредитобаратели кои купуваат станови впишани во  имотен лист:

 

  • ·     3,20% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите пет години

Дозволени се дополнителни намалувања на каматната стапка и тоа:

o  За 0,25 п.п.: при рефинансирање на станбени кредити; или при лични нето месечни примања над 30,000 мкд односно семејни над 50,000 мкд,

o  За  0,25 п.п.: кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град но покрива најмалку 135% од износот на кредитот; или при задолженост во однос на месечен приход помала од 60% со или без вклучени приходи на кокредитобарател; 

  • ·     5,50% променлива каматна стапка на годишно ниво, за сите погоренаведени случаи, после истек на првиот период. Дозволени се дополнителни намалувања на каматната стапка:

o  За 0,30 п.п.: при рефинансирање станбени кредити; при лични нето месечни примања над 30,000 мкд односно семејни над 50,000;  при винкулирана полиса за животно осигурување или ризико полиса кои покриваат најмалку 1/4 од кредитот

o   За 0,30 п.п.: кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град и покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 60% со или без вклучени приходи на кокредитобарател

*** За кредитобаратели кои купуваат станови впишани во лист за предбелешка, од инвеститори со кои Банката има воспоставено соработка односно кредитен однос:

  • 3,20% фиксна  каматна стапка на годишно ниво за првите пет години од кредитот, за кредити кај кои максимум 20,000 ЕУР од вкупниот износ може да бидат обезбедени со залог на недвижност впишана во лист  за предбелешка.

*** За секој секој клиент кој ќе се одлучи да аплицира за кредит без провизија за обработка, во фиксниот период ќе важи каматна стапка за 0,50 процентни поени повисока од погоре наведените.

 

  • 5,50% фиксна каматна стапка за првите 3 години
  • 7,00% променлива годишна каматна стапка  (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 7,00% фиксен дел)по истекот на третата година.

Провизии и надоместоци

 

ПРОМОТИВНО до 31.01.2021!!! БЕЗ ПРОВИЗИЈА за обработка, БЕЗ нотарски трошоци (макс. 30.000 МКД), БЕЗ трошоци за проценка на недвижниот имот во случај кредитот да се одобри

  • 1700 МКД провизија – при подигнување на Барањето за кредит
  • 0,90% административни трошоци се пресметува и наплатува еднократно од износот на одобрениот кредит
  • 2.000 МКД надомест за изработка на правно мислење
  • Без провизија за обработка при рефинансирање на кредитни изложености во други банки
  • Без провизија за членови на ЦКБ Клуб

 Провизии за предвремена отплата на долгот

  • Без провизија за предвремена отплата на долгот со сопствени средства
  • 4,5% провизија за предвремено затворање на кредит, при рефинансирање со кредити од други банки - еднократно на остатокот од долгот

Годишна стапка на вкупни трошоци (СВТ)

Годишната каматна стапка на вкупни трошоци (СВТ) изнесува 4,94% за кредит во износ од 50 000 ЕУР,  со рок на враќање 240 месеци, со фиксна каматна стапка 2,70% за првите 5 години, а потоа 4,90% променлива каматна стапка. Месечниот ануитет за првите пет години изнесува 269,85 ЕУР, а за остатокот од периодот месечниот ануитет изнесува 313,49 ЕУР.

 Примерот е даден за кредитобаратели кои ги исполнуваат следните услови:

  • Kупупуваат станови впишани во имотен лист,
  • Рефинансираат станбени кредити или при лични нето месечни примања над 30 000 МКД односно семејни над 50 000 МКД,
  • Кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град но покрива најмалку 135% од износот на кредитот; или при задолженост во однос на месечен приход помала од 60% со или без вклучени приходи на кокредитобарател,
  • При винкулирана полиса за животно осигурување или ризико полиса кои покриваат најмалку 1/4 од кредитот.

Грејс-период 

Максимален грејс-период e 6 месеци на главнината (грејс-периодот е во рамки на вкупниот рок на кредитот)

 Обезбедување

  • Хипотека
  • Полиса винкулирана во корист на Банката
  • недвижен имот – кој е цел (намена) на кредитот
  • друг личен недвижен имот на кредитобарателот
  • недвижен имот, сопственост на трето лице
  • друго обезбедување – залог на парични средства, жиранти
  • комбинација од горенаведените обезбедување

Доколку понуденото обезбедување го покрива во целост со својата проценета вредност, во рамки на кредитот може да се одобрува исплата и на  ненаменски дел, до висина од 10% од  износот предвиден за купување или рефинансирање на станбен простор. 

 Потребни документи

  • Барање за станбен кредит
  • копија од лична карта на кредитобарателот и на сопругот/сопругата
  • копија од лична карта на сопственикот/сопствениците на имотот кој служи како обезбедување на   кредитот, во случај кога хипотекарниот имот е сопственост на трети лица
  • потврда од работодавачите за редовен работен однос за последните 6 месеци и образец М1/М2  (копија заверена со печат и потпис од одговорно лице во правното лице)
  • извод за последните 6 месеци од трансакциска сметка од Банката, за клиенти кои не ја примале платата во ЦКБ
  • заверување податоци
  • административна забрана на плата со изјава (не е задолжителен документ, но е пожелно да го има)
  • Меница со менична изјава
  • изјава за поврзани лица (образец)
  • изјава за семејна и имотна состојба
  • преддоговор за купопродажба

Потребна документација за имотот

  • Правен основ за упис на сопственост за предложениот имот, имотен лист за сопственост не постар од 10 дена
  • пазарната проценка на недвижниот имот се изготвува од овластен лиценциран проценител /по избор на Банката
  • Осигурителна полиса дека имотот е осигуран во корист на Банката и документ со кој се потврдува дека осигурителните премии се платени
  • Имотен лист по укнижување на хипотеката по корист на Банката
  • други документи по проценка на Банката

* Преглед на референтни каматни стапки



  • Електронско Банкарство

    Влез | Регистрација
  • Мапа на банкомати

  • Мапа на експозитури

  • Понуда на недвижности

  • Вработување и пракса

  • Конвертор на валути

  • Калкулатор за кредити

  • Калкулатор за депозити

  • Тарифник

shdw


ckb footer logo

icon 1

Ул. 1732 бр.2, 1000 Скопје

icon 2

02/3249-300

icon 3 info@ccbank.mk


  • ЗА НАС
  • ФИЗИЧКИ ЛИЦА
  • ПРАВНИ ЛИЦА
  • КОНТАКТ


  • facebook

© 2014 Централна Кооперативна Банка АД Скопје

semos


Конвертор на валути

* Пополнете ги сите полиња погоре пред да го извршите пресметувањето.

Пресметај Избриши

Дали сте задоволни од професионалноста и љубезноста на вработените во ЦКБ?

Гласај

Мапа на банкомати

Мапа на експозитури