ccb logo
  • ЗА НАС
    • За ЦКБ АД Скопје
    • За ЦКБ АД Софија
    • Организациона шема
    • Раководство
    • Извештаи за банката
      • Финансиски извештаи
      • Извештаи и податоци
    • Меѓународна коресподенција
    • Заштита на лични податоци
    • Новости
    • Јавен повик
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 23.03.2023
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 17.01.2023
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 22.11.2022
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 26.07.2022
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 17.12.2021
      • Покана за запишување и уплата на долгорочни должнички хартии од вредност - конвертибилни обврзници по пат на јавна понуда
      • Покана за свикување седница на Годишно собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје (31.05.2022)
      • Покана за свикување седница на Годишно собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје (21.05.2021)
    • Интерни акти
    • Преглед на референтни каматни стапки
  • ФИЗИЧКИ ЛИЦА
    • Финансиска едукација
    • Кредити
      • Кредитен пакет "Доверба"
      • Кредитен пакет „Доверба - Македонски Полициски Синдикат МПС“
      • Станбен кредит со валутна клаузула во ЕУР
      • Хипотекарен кредит со валутна клаузула во ЕУР
      • Стандарден потрошувачки кредит
      • Кредитен пакет за пензионери
      • Автомобилски кредит
      • Автомобилски кредит во соработка со М Кар и Стар Моторс дооел Скопје
      • Кредит обезбеден со паричен депозит
      • Експрес кредит со залог на злато
      • Земјоделски кредит- Агро техника
      • Бескаматен кредит
      • Банкарски гаранции за физички лица
      • Тарифа на надоместоци за услугите кредитирање на населеие
    • Депозити
      • Стандарден депозит
      • Хит депозит
      • Отворен депозит
      • Рентен депозит
      • Детско штедење
      • Депозит по видување
      • Супер депозит
    • Платежни картички
      • Дебитни картички
      • Кредитни картички
      • СМС Известување
    • Платежни услуги во земјата
    • Платежни услуги со странство
      • Платежни услуги со странство за физички лица - Резиденти
      • Платежни услуги со странство за физички лица - Нерезиденти
    • Електронско банкарство CCB Online
    • Мобилно банкарство CCB Mobile
    • Western Union
    • Сефови
    • Стандардна табела со податоци по одделни кредити и депозити
    • DCC exchange list for AТМ
  • ПРАВНИ ЛИЦА
    • Кредити
      • Бизнис кредит „Доверба -овердрафт“
      • Бизнис кредит - Обрт
      • Бизнис кредит - Раст
      • Бизнис кредит - Микро
      • Микро земјоделски кредит
      • Бизнис кредит - Експорт
      • ЦКБ Бизнис кредит обезбеден со залог на денарски или девизен депозит
    • Гаранциско работење
    • Депозити
    • Платежни картички
      • Mastercard® Business Card – кредитна картичка
      • Visa Business – кредитна картичка
      • СМС Известување за платежни картички
    • Платежни услуги во земјата
    • Платежни услуги со странство
      • Платежни услуги со странство за правни лица - Резиденти
      • Платежни услуги со странство за правни лица - Нерезиденти
    • Електронско банкарство CCB Online
    • Сефови
  • КОНТАКТ
Преглед на целата листа
  • EUR | 61.2000 | 61.8500 | 61.6950
  • EUR | 61.2000 | 61.8500 | 61.6950
  • NOK | 4.8900 | 5.9800 | 5.4323
  • AUD | 36.1000 | 39.7000 | 37.9358
  • CAD | 39.8300 | 43.6800 | 41.8555
  • GBP | 67.9000 | 72.0100 | 69.9807
  • CHF | 59.9000 | 63.8000 | 61.9241
  • SEK | 4.9200 | 5.9900 | 5.4579
  • JPY | 0.4079 | 0.4424 | 0.4272
  • USD | 54.7000 | 58.4900 | 56.6737

1

2

3

Анкета
Вашето мислење е најважно за нас!

Станбен кредит со валутна клаузула во ЕУР


ПРОМОТИВНО МАРТ 2023

  • Без провизија за обработка за сите апликации
  • 0,50% управувачка провизија еднократно
  • Без управувачка провизија во случај на винкулација на ризико или животно осигурување
  • Без трошоци за проценка
  • Во случај кредитобарателот да одбере трошокот за нотар да го превземе Банката (не повеќе од 24.000 мкд), предвидената фиксна каматна стапка се зголемува за 0,20 п.п

НАМЕНА И ПАРАМЕТРИ НА КРЕДИТОТ

Кредитот е наменет за купување на станбен и деловен простор, рефинансирање на станбени кредити или кредити со слична намена, како и доградба и надградба на станбен простор.

Износ на кредитот - До 300 000 ЕУР во денарска противвредност  

Рок на кредитот - До 360 месеци

Грејс-период - до 12 месеци 

Редовен работен однос на неопределено време најмалку 6 месеци пред аплицирањето.Услови за кредитобарателот:

  • Работен однос на определено работно време, најмалку 12 месеци пред аплицирањето за кредит.
  • Кредитобаратели кои до истекот на кредитот ќе наполнат најмногу 75 години.
  • Вкупните месечни задолженија на кредитобарателот произлезени од кредитни изложености по кредити и картички, вклучувајќи го тука и месечното задолжение по новата одобрена изложеност, не смеат да надминуваат 65% од месечните приходи на кредитобарателот, но со остаток од неговите месечни приходи не помал од 10,000 мкд (доколку се исполнети посебни услови постои можност остатокот од месечните приходи да не е помал од 7,000 мкд)

 

 

РЕДОВНИ КАМАТНИ СТАПКИ

Kредитобаратели коишто платата ја примаат  на сметка во Банката и на кои во рок од 30 дена ќе им бидат одобрени дозволено пречекорување или кредитна картичка

Кредитобаратели кои не примаат плата на сметка во Банката и користат задолжително минимум 2 дополнителни кредитни производи

1. За кредитобаратели кои купуваат станови впишани во имотен лист:

 

  • 3,60% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 5 години. Дозволени се дополнителни намалувања на каматната стапка:
    • За минус 0,20 п.п.: при рефинансирање станбени кредити или при лични нето месечни примања над 40 000 мкд, односно семејни над 55 000 мкд
    • За минус 0,10 п.п.: доколку вредноста на кредитот изнесува најмногу 60% од вредноста на обезбедувањето или односот помеѓу обврските кон сите банки, штедилници и други финансиски институции и вкупните приходи на кредитобарателот, на месечна основа не се повисоки од 40%
     

  

  • 5,00% (шестмесечен ЕУРИБОР од 2,752% + 2,248% фиксен дел) променлива каматна стапка на годишно ниво, по истек на периодот со фиксна каматна стапка или 4.50% променлива каматна стапка за целиот период (шестмесечен ЕУРИБОР од 2,752% + 1,748% фиксен дел). Дозволени се дополнителни намалувања на каматната стапка:
    • За минус 0,10 п.п.: при винкулирана полиса за животно осигурување со штедна компонента која покрива најмалку 30% од кредитот или соодветна ризико полиса

2. За кредитобаратели кои купуваат станови впишани во лист за предбелешка, од листа на преддефинирани инвеститори:

  • 3,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 5 години од кредитот за фаза на градба затворена карабина и 4,10% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 5 години од кредитот за фази пред тоа. 

 

 

  • 5,50% (шестмесечен ЕУРИБОР од 2,752% + 2,748% фиксен дел) променлива годишна каматна стапка за целиот период

 * Преглед на референтни каматни стапки

РЕДОВНИ ПРОВИЗИИ И НАДОМЕСТОЦИ

Провизии и надоместоци:

  • 1700 мкд провизија за аплицирање
  • 1,50% управувачка провизија за првиот месец и 0,01% за секој нареден месец
  • Без трошоци за проценка во случај кредитот да се одобри 
  • 2.000 МКД надомест за изработка на правно мислење

 Провизии за предвремена отплата на долгот:

  • Без провизија за предвремена отплата на кредитот од сопствени средства по истек на периодот со фиксна каматна стапка
  • 0,25% провизија за предвремена отплата на кредитот од сопствени средства во периодот со фиксна каматна стапка
  • 4,50% провизија за предвремено затворање на кредит, при рефинансирање со кредити од други банки - еднократно на остатокот од долгот

Останати трошоци:

  • 3000 МКД за промена на амортизациски план по барање на клиентот
  • 200 МКД провизија за известување за секој неплатен долг
  • 0,10% провизија за продолжување на период со фиксна или пониска предвидена каматна стапка на секои нови 12 месеци
  • трошоци за осигурување
  • трошоци за интеркаларна камата

 

СТАПКА НА ВКУПНИ ТРОШОЦИ

4,29% - за кредит во износ од 50 000 ЕУР, со рок на враќање од 240 месеци со фиксна каматна стапка од 3,30% за првите 5 години, а потоа 4,90% променлива каматна стапка.Вкупните трошоци ќе изнесуваат 24.531 ЕУР

Примерот е даден за кредитобаратели кои ги исполнуваат следните услови:

  • Kупупуваат станови впишани во имотен лист
  • При рефинансирање станбени кредити или при лични нето месечни примања над 40 000 мкд, односно семејни над 55 000 мкд и доколку вредноста на кредитот изнесува најмногу 60% од вредноста на обезбедувањето или односот помеѓу обврските кон сите банки, штедилници и други финансиски институции и вкупните приходи на кредитобарателот, на месечна основа не се повисоки од 40%
  •  При винкулирана полиса за животно осигурување со штедна компонента која покрива најмалку 30% од кредитот или соодветна ризико полиса


 

ОБЕЗБЕДУВАЊЕ И ПОТРЕБНА ДОКУМЕНТАЦИЈА

 

ОБЕЗБЕДУВАЊЕ:
 

  • Хипотека
  • Полиса винкулирана во корист на Банката
  • недвижен имот – кој е цел (намена) на кредитот
  • друг личен недвижен имот на кредитобарателот
  • недвижен имот, сопственост на трето лице
  • друго обезбедување – залог на парични средства, жиранти
  • комбинација од горенаведените обезбедување

Доколку понуденото обезбедување го покрива во целост со својата проценета вредност, во рамки на кредитот може да се одобрува исплата и на ненаменски дел, до висина од 10% од  износот предвиден за купување или рефинансирање на станбен простор. 

 

ПОТРЕБНИ ДОКУМЕНТИ:

  • Барање за станбен кредит
  • копија од лична карта на кредитобарателот и на сопругот/сопругата
  • копија од лична карта на сопственикот/сопствениците на имотот кој служи како обезбедување на   кредитот, во случај кога хипотекарниот имот е сопственост на трети лица
  • потврда од работодавачите за редовен работен однос за последните 6 месеци и образец М1/М2  (копија заверена со печат и потпис од одговорно лице во правното лице)
  • извод за последните 6 месеци од трансакциска сметка од Банката, за клиенти кои не ја примале платата во ЦКБ
  • заверување податоци
  • административна забрана на плата со изјава (не е задолжителен документ, но е пожелно да го има)
  • Меница со менична изјава
  • изјава за поврзани лица (образец)
  • изјава за семејна и имотна состојба
  • преддоговор за купопродажба

Потребна документација за имотот:

  • Правен основ за упис на сопственост за предложениот имот, имотен лист за сопственост не постар од 10 дена
  • пазарната проценка на недвижниот имот се изготвува од овластен лиценциран проценител /по избор на Банката
  • Осигурителна полиса дека имотот е осигуран во корист на Банката и документ со кој се потврдува дека осигурителните премии се платени
  • Имотен лист по укнижување на хипотеката по корист на Банката
  • други документи по проценка на Банката

ЕКСПОЗИТУРИ

експозитури


  • Електронско Банкарство

    Влез | Регистрација
  • Мапа на банкомати

  • Мапа на експозитури

  • Понуда на недвижности

  • Вработување и пракса

  • Конвертор на валути

  • Калкулатор за кредити

  • Калкулатор за депозити

  • Тарифник

shdw


ckb footer logo

icon 1

Ул. 1732 бр.2, 1000 Скопје

icon 2

02/3249-300

icon 3 info@ccbank.mk


  • ЗА НАС
  • ФИЗИЧКИ ЛИЦА
  • ПРАВНИ ЛИЦА
  • КОНТАКТ


  • facebook
  • instagram

© 2014 Централна Кооперативна Банка АД Скопје

semos


Конвертор на валути

* Пополнете ги сите полиња погоре пред да го извршите пресметувањето.

Пресметај Избриши

Дали сте задоволни од професионалноста и љубезноста на вработените во ЦКБ?

Гласај

Мапа на банкомати

Мапа на експозитури